1993〜2003年築, 専有面積84.12㎡〜104.12㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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--万円/㎡
前年比--
晴海ビュータワー1号棟
東京都中央区晴海一丁目
東京メトロ有楽町線 / 月島駅 徒歩6分
1998年築 / 50階建 / 624戸 / SRC造
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価格偏差値
63.8
非常に割安
推定相場価格より15.3%割安
相場
15,813万円
168.0万円/㎡
10,556
14,061
17,566
21,071
AI査定結果
推定相場価格
15,813万円
168.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,061万円〜17,566万円
149.4万円/㎡〜186.6万円/㎡
推定賃料
62.0万円
0.66万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年5月15日
晴海ビュータワー1号棟
13,400万円（142.4万円/㎡）/ 43階 / 94.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴76件の平均平米単価は181.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（142.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/15 | 14,280万円 | 170.7万円 | 37階 | 83.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/05/15 | 13,400万円 | 142.4万円 | 43階 | 94.12㎡ | 3LDK | - |
| 2026/05/14 | 14,500万円 | 187.0万円 | 49階 | 77.52㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/05/11 | 10,980万円 | 190.0万円 | 29階 | 57.78㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2026/05/08 | 12,450万円 | 178.2万円 | 20階 | 69.86㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/05/05 | 10,480万円 | 189.6万円 | 27階 | 55.27㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2026/05/02 | 13,280万円 | 193.6万円 | 22階 | 68.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/05/01 | 11,280万円 | 195.2万円 | 29階 | 57.78㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2026/04/26 | 14,000万円 | 165.8万円 | 43階 | 84.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/04/15 | 14,500万円 | 171.7万円 | 43階 | 84.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/04/13 | 14,580万円 | 174.2万円 | 38階 | 83.68㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2026/04/10 | 18,800万円 | 199.7万円 | 47階 | 94.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/08 | 13,700万円 | 145.6万円 | 43階 | 94.12㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/04/01 | 10,980万円 | 198.7万円 | 27階 | 55.27㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2026/03/19 | 11,480万円 | 207.7万円 | 27階 | 55.27㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2026/03/19 | 12,800万円 | 183.2万円 | 20階 | 69.86㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/03/18 | 14,980万円 | 177.4万円 | 43階 | 84.45㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/03/15 | 15,500万円 | 183.5万円 | 43階 | 84.45㎡ | 2LDK | - |
| 2026/03/14 | 18,800万円 | 199.7万円 | 47階 | 94.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/03/01 | 11,480万円 | 148.1万円 | 43階 | 77.52㎡ | 3LDK | 北 |
| 2026/02/28 | 14,200万円 | 150.9万円 | 43階 | 94.12㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/02/20 | 11,980万円 | 171.5万円 | 10階 | 69.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/19 | 17,000万円 | 219.3万円 | 49階 | 77.52㎡ | 3LDK | - |
| 2026/01/24 | 12,480万円 | 178.6万円 | 10階 | 69.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/24 | 13,980万円 | 152.9万円 | 40階 | 91.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/18 | 15,900万円 | 188.3万円 | 43階 | 84.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/18 | 11,480万円 | 148.1万円 | 42階 | 77.52㎡ | 3LDK | 北 |
| 2026/01/18 | 14,600万円 | 159.7万円 | 40階 | 91.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/23 | 13,500万円 | 196.8万円 | 22階 | 68.61㎡ | 2LDK+WIC | 西 |
| 2025/12/20 | 16,200万円 | 191.8万円 | 43階 | 84.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/17 | 9,980万円 | 180.6万円 | 27階 | 55.27㎡ | 1LDK+S+WIC | 南東 |
| 2025/12/15 | 18,200万円 | 215.5万円 | 43階 | 84.45㎡ | 2LDK | - |
| 2025/12/11 | 14,980万円 | 177.4万円 | 41階 | 84.45㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/12/05 | 11,400万円 | 147.1万円 | 43階 | 77.52㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/11/23 | 10,480万円 | 189.6万円 | 27階 | 55.27㎡ | 1LDK+S+WIC | 南東 |
| 2025/11/22 | 16,400万円 | 194.2万円 | 43階 | 84.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/20 | 11,800万円 | 152.2万円 | 43階 | 77.52㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/11/17 | 15,480万円 | 183.3万円 | 41階 | 84.45㎡ | 3LDK+WIC× | 南西 |
| 2025/11/14 | 12,980万円 | 185.8万円 | 10階 | 69.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/02 | 16,600万円 | 196.6万円 | 43階 | 84.45㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/10/30 | 13,480万円 | 193.0万円 | 10階 | 69.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/24 | 13,400万円 | 172.9万円 | 40階 | 77.52㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2025/10/17 | 16,900万円 | 200.1万円 | 43階 | 84.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/21 | 12,490万円 | 178.8万円 | 35階 | 69.86㎡ | 2LDK+S+ | 北西 |
| 2025/09/18 | 13,900万円 | 179.3万円 | 40階 | 77.52㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2025/09/18 | 12,990万円 | 185.9万円 | 35階 | 69.86㎡ | 2LDK+S+ | 北西 |
| 2025/09/13 | 13,300万円 | 190.4万円 | 43階 | 69.86㎡ | 2LDK | - |
| 2025/09/05 | 10,800万円 | 157.4万円 | 22階 | 68.61㎡ | 2LDK+WIC | 南西 |
| 2025/09/02 | 15,900万円 | 168.9万円 | 42階 | 94.12㎡ | 3LDK | - |
| 2025/09/02 | 13,980万円 | 200.1万円 | 42階 | 69.86㎡ | 2LDK+WIC+SIC+DEN | 南東 |
| 2025/09/02 | 14,300万円 | 184.5万円 | 40階 | 77.52㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2025/09/02 | 17,300万円 | 204.9万円 | 43階 | 84.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/18 | 16,400万円 | 174.2万円 | 42階 | 94.12㎡ | 3LDK | - |
| 2025/08/18 | 13,800万円 | 197.5万円 | 10階 | 69.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/18 | 12,400万円 | 177.5万円 | 38階 | 69.86㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/08/03 | 17,600万円 | 208.4万円 | 43階 | 84.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/22 | 12,900万円 | 184.7万円 | 38階 | 69.86㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/07/22 | 16,900万円 | 179.6万円 | 42階 | 94.12㎡ | 3LDK | - |
| 2025/07/07 | 13,100万円 | 187.5万円 | 43階 | 69.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 17,900万円 | 212.0万円 | 43階 | 84.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 15,000万円 | 193.5万円 | 40階 | 77.52㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2025/07/07 | 13,500万円 | 193.2万円 | 38階 | 69.86㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/06/28 | 17,500万円 | 185.9万円 | 42階 | 94.12㎡ | 3LDK | - |
| 2025/06/24 | 18,200万円 | 215.5万円 | 43階 | 84.45㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/05/28 | 18,500万円 | 219.1万円 | 43階 | 84.45㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/05/08 | 16,498万円 | 162.0万円 | 38階 | 101.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/04 | 13,500万円 | 193.2万円 | 43階 | 69.86㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/04/12 | 11,700万円 | 167.5万円 | 10階 | 69.86㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/04/11 | 13,800万円 | 197.5万円 | 43階 | 69.86㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/22 | 14,000万円 | 200.4万円 | 43階 | 69.86㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/11 | 10,780万円 | 154.3万円 | 34階 | 69.86㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/02/27 | 18,898万円 | 185.5万円 | 38階 | 101.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/26 | 10,500万円 | 150.3万円 | 34階 | 69.86㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/12/18 | 7,750万円 | 140.2万円 | 14階 | 55.27㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2024/11/16 | 11,500万円 | 164.6万円 | 40階 | 69.86㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2023/06/25 | 10,800万円 | 114.7万円 | 35階 | 94.12㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は160.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（142.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/15 | 晴海ビュータワー1号棟 中央区晴海一丁目 | 月島駅6分 | 13,400万円 | 142.4万円 | 94.12㎡ | 3LDK | 43階 / 50階建 | - | 1998年 | 624戸 | SRC |
| 2026/05/15 | 晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー 中央区晴海一丁目 | 月島駅7分 | 13,400万円 | 142.4万円 | 94.12㎡ | 3LDK | 43階 / 50階建 | 北西 | 1998年 | 624戸 | SRC |
| 2025/01/30 | 晴海ビュータワー2号棟 中央区晴海一丁目 | 月島駅7分 | 13,780万円 | 177.8万円 | 77.52㎡ | 3LDK | 45階 / 50階建 | 北西 | 1997年 | 624戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（142.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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